锦华楼问答

锦华楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。锦华楼的配套完善，设施齐全，在锦华楼居住是十分安全便捷的。锦华楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

锦华楼现在均价约为19438元/平米，开发商是番禺市房地产联合开发有限公司大石分公司，位于番禺大石镇105国道大涌路。锦华楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

锦华楼的房子出租需要注意：第一，对锦华楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦华楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦华楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦华楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买锦华楼房屋条件包含：1、借款人要有锦华楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦华楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦华楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦华楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且锦华楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买锦华楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

锦华楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦华楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦华楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦华楼不容易贬值。

锦华楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此锦华楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，锦华楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个锦华楼的环境卫生。所以，锦华楼里面的卫生很干净。

锦华楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锦华楼每栋楼直接的采光。因此，整个锦华楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锦华楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锦华楼整体上面通透性都非常好。

锦华楼目前是由东华物业为业主保驾护航，物业费是0.8元/平米·月，现在锦华楼规划有96，容积率是2.3，非常适合客户居住，而且绿化率达40.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

锦华楼选址在番禺大石镇105国道大涌路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为19438元/平米，而番禺市房地产联合开发有限公司大石分公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，锦华楼内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活