建设三马路9号小区问答

广州建设三马路9号小区物业费是0.3元/平米·月，是由成都升泰物业管理有限公司负责管理。建设三马路9号小区地址位于建设三马路9号，可以直接去咨询物业服务详细。

广州建设三马路9号小区是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买建设三马路9号小区不会受到限制。如果广州有限购令，则购买建设三马路9号小区需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

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建设三马路9号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建设三马路9号小区多层的公摊为5%-10%，建设三马路9号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建设三马路9号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建设三马路9号小区房子的情况来算一下。

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买建设三马路9号小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建设三马路9号小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建设三马路9号小区房子时的各项税费 4、仔细考量建设三马路9号小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建设三马路9号小区房屋装修及维修费用预算。

建设三马路9号小区二手房交易注意事项有1、进行建设三马路9号小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建设三马路9号小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建设三马路9号小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建设三马路9号小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

建设三马路9号小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建设三马路9号小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建设三马路9号小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建设三马路9号小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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