花都37号小区问答

花都37号小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、花都37号小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买花都37号小区之前一定要先看五证是否齐全。

花都37号小区的房子很购买来自住。因为花都37号小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。花都37号小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此花都37号小区购买来是很适合自住的。

花都37号小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，花都37号小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此花都37号小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有花都37号小区的物业快速协调。

怎么去花都37号小区看房，首先可以通过拨打花都37号小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去花都37号小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询花都37号小区代理销售人员咨询。

花都37号小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与花都37号小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当花都37号小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该花都37号小区建筑面积加倍计算。

花都37号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花都37号小区多层的公摊为5%-10%，花都37号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花都37号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花都37号小区房子的情况来算一下。

花都37号小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外花都37号小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看花都37号小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

花都37号小区是暂无资料公寓，位于建设路2号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

花都37号小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．花都37号小区房屋所有权证原件；4．网上签约的花都37号小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交花都37号小区交易结算资金托管凭证原件；6花都37号小区契税完税或减免税凭证原件；7．花都37号小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

花都37号小区占地面积大，空间大，并且花都37号小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且花都37号小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏花都37号小区的居住环境的。