黄埔教师楼问答

黄埔教师楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。黄埔教师楼的配套完善，设施齐全，在黄埔教师楼居住是十分安全便捷的。黄埔教师楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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黄埔教师楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与黄埔教师楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当黄埔教师楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该黄埔教师楼建筑面积加倍计算。

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黄埔教师楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对黄埔教师楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理黄埔教师楼房地产权证，黄埔教师楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，黄埔教师楼房子还是不属于买房者所有。

黄埔教师楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的黄埔教师楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的黄埔教师楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

黄埔教师楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。黄埔教师楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以黄埔教师楼买来自住是非常值得的。并且黄埔教师楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

黄埔教师楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体黄埔教师楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，黄埔教师楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

黄埔教师楼是公寓类型，由暂无数据建造，位于塘南里路，该地方地段优势明显，房价为13212元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。