金碧都市广场问答

金碧都市广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金碧都市广场的配套完善，设施齐全，在金碧都市广场居住是十分安全便捷的。金碧都市广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金碧都市广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金碧都市广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金碧都市广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金碧都市广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金碧都市广场多层的公摊为5%-10%，金碧都市广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金碧都市广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金碧都市广场房子的情况来算一下。

金碧都市广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金碧都市广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金碧都市广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金碧都市广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金碧都市广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金碧都市广场房地产权证，金碧都市广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金碧都市广场房子还是不属于买房者所有。

判断金碧都市广场开发商的实力，1要了解金碧都市广场开发商和项目土地情况；2、要看金碧都市广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金碧都市广场开发商以往的业绩；4、金碧都市广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金碧都市广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金碧都市广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，金碧都市广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金碧都市广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金碧都市广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金碧都市广场回款速度的要求。基本上来说，金碧都市广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金碧都市广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金碧都市广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金碧都市广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金碧都市广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金碧都市广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金碧都市广场地处位置是非常好的。

金碧都市广场是开发商广州恒大实业集团有限公司开发的，物业公司金碧物业负责小区物业。金碧都市广场位于工业大道南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。