兴发广场问答

兴发广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兴发广场很方便。除此之外，兴发广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。兴发广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

兴发广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，兴发广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此兴发广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有兴发广场的物业快速协调。

兴发广场现在均价约为12730元/平米，开发商是广州保利房地产开发有限公司，位于兴发北路138号。兴发广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

兴发广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴发广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴发广场房地产权证，兴发广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴发广场房子还是不属于买房者所有。

兴发广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兴发广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兴发广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买兴发广场房屋条件包含：1、借款人要有兴发广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买兴发广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买兴发广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

兴发广场二手房交易注意事项有1、进行兴发广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兴发广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兴发广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兴发广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兴发广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兴发广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兴发广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

兴发广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体兴发广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，兴发广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

兴发广场位于兴发北路138号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，兴发广场现在的价格为12730元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间