雅居乐鸿禧华庭二期问答

雅居乐鸿禧华庭二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。雅居乐鸿禧华庭二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到雅居乐鸿禧华庭二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

雅居乐鸿禧华庭二期停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，雅居乐鸿禧华庭二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此雅居乐鸿禧华庭二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有雅居乐鸿禧华庭二期的物业快速协调。

雅居乐鸿禧华庭二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雅居乐鸿禧华庭二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雅居乐鸿禧华庭二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雅居乐鸿禧华庭二期建筑面积加倍计算。

雅居乐鸿禧华庭二期位于桥兴大道，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

雅居乐鸿禧华庭二期二手房交易注意事项有1、进行雅居乐鸿禧华庭二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订雅居乐鸿禧华庭二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明雅居乐鸿禧华庭二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买雅居乐鸿禧华庭二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

雅居乐鸿禧华庭二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。雅居乐鸿禧华庭二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。雅居乐鸿禧华庭二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。雅居乐鸿禧华庭二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

雅居乐鸿禧华庭二期是由专业的施工单位负责的，因此雅居乐鸿禧华庭二期的施工质量是有保障的。并且雅居乐鸿禧华庭二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，雅居乐鸿禧华庭二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个雅居乐鸿禧华庭二期的质量都是有保障的。

雅居乐鸿禧华庭二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雅居乐鸿禧华庭二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雅居乐鸿禧华庭二期地处位置是非常好的。

雅居乐鸿禧华庭二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体雅居乐鸿禧华庭二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，雅居乐鸿禧华庭二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买雅居乐鸿禧华庭二期投资，可放心入手。首先雅居乐鸿禧华庭二期位于桥兴大道，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达32.0，雅居乐鸿禧华庭二期在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。