敏捷丽都问答

敏捷丽都的优点挺多的，从价格上看敏捷丽都性价比合理，还是很不错的。敏捷丽都周边配套齐全，并且交通便捷。让敏捷丽都的业主居家生活都十分方便。另外，敏捷丽都以人为本的设计理念，也让敏捷丽都变成一个十分适宜居住的好楼盘。

敏捷丽都暂无明显缺点。敏捷丽都周边配套设施齐全，生活便捷。而且敏捷丽都本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个敏捷丽都都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

敏捷丽都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理敏捷丽都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的敏捷丽都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是敏捷丽都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买敏捷丽都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买敏捷丽都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购敏捷丽都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与敏捷丽都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明敏捷丽都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断敏捷丽都开发商的实力，1要了解敏捷丽都开发商和项目土地情况；2、要看敏捷丽都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看敏捷丽都开发商以往的业绩；4、敏捷丽都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看敏捷丽都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看敏捷丽都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

敏捷丽都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照敏捷丽都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照敏捷丽都建筑面积来算的。敏捷丽都商品住房在销售时，购房者与敏捷丽都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按敏捷丽都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

敏捷丽都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且敏捷丽都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外敏捷丽都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以敏捷丽都的规划是非常合理的。

敏捷丽都选在进港大道187号建成，这片区域的治安不错，目前由北京凯莱物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买敏捷丽都的话，可安心购买。

敏捷丽都是公寓类型，由广州吉高展览策划有限公司建造，位于进港大道187号，该地方地段优势明显，房价为12379元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

敏捷丽都位于进港大道187号，交通方便，敏捷丽都的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且1多，您不用担心没有车位停车，重点是敏捷丽都的房价是12379元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。