百花综合楼问答

百花综合楼的位置在百花路40号。百花综合楼是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

百花综合楼位于百花路40号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

百花综合楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。百花综合楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到百花综合楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

百花综合楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百花综合楼多层的公摊为5%-10%，百花综合楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百花综合楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百花综合楼房子的情况来算一下。

百花综合楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外百花综合楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看百花综合楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

百花综合楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百花综合楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百花综合楼建筑面积来算的。百花综合楼商品住房在销售时，购房者与百花综合楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百花综合楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

百花综合楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百花综合楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百花综合楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百花综合楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百花综合楼占地面积大，空间大，并且百花综合楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且百花综合楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏百花综合楼的居住环境的。

百花综合楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百花综合楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百花综合楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

百花综合楼的环境非常不错，绿化率达到50.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，百花综合楼位于百花路40号，这里位置明显，具备升值的潜力。