下塘西小区问答

下塘西小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、下塘西小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买下塘西小区之前一定要先看五证是否齐全。

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下塘西小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理下塘西小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的下塘西小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是下塘西小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

下塘西小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的下塘西小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的下塘西小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

下塘西小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。下塘西小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。下塘西小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。下塘西小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

下塘西小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且下塘西小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买下塘西小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

下塘西小区是由专业的施工单位负责的，因此下塘西小区的施工质量是有保障的。并且下塘西小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，下塘西小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个下塘西小区的质量都是有保障的。

下塘西小区的房屋需求量大，所以下塘西小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去下塘西小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询下塘西小区的房源信息。

房价应该是购房者最关注的问题了，下塘西小区最新房价是42596元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且下塘西小区处于下塘西路2-34号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

下塘西小区的房价是42596元/平米，处在下塘西路2-34号，加上小区的容积率是2.5，绿化好，绿化率达到52.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。