广州云轩公寓问答

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购买广州云轩公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买广州云轩公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购广州云轩公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与广州云轩公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明广州云轩公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

广州云轩公寓的房子出租需要注意：第一，对广州云轩公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租广州云轩公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，广州云轩公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付广州云轩公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

广州云轩公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．广州云轩公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的广州云轩公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交广州云轩公寓交易结算资金托管凭证原件；6广州云轩公寓契税完税或减免税凭证原件；7．广州云轩公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

广州云轩公寓二手房交易注意事项有1、进行广州云轩公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订广州云轩公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明广州云轩公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买广州云轩公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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