东成路小区问答

东成路小区位于东成路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东成路小区的房子很购买来自住。因为东成路小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东成路小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东成路小区购买来是很适合自住的。

东成路小区暂无明显缺点。东成路小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且东成路小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东成路小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东成路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东成路小区多层的公摊为5%-10%，东成路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东成路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东成路小区房子的情况来算一下。

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买东成路小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东成路小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东成路小区房子时的各项税费 4、仔细考量东成路小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东成路小区房屋装修及维修费用预算。

东成路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东成路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东成路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东成路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东成路小区是由专业的施工单位负责的，因此东成路小区的施工质量是有保障的。并且东成路小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，东成路小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东成路小区的质量都是有保障的。

如果想买房的话，想必东成路小区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为18801元/平米，东成路小区由无开发商开发，共开发了15，位于东成路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

东成路小区的物业类型是住宅，总开发建设15栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.4，绿化率高达18.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。