和顺花园问答

广州和顺花园是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买和顺花园不会受到限制。如果广州有限购令，则购买和顺花园需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

和顺花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和顺花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和顺花园之前一定要先看五证是否齐全。

和顺花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，和顺花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此和顺花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有和顺花园的物业快速协调。

和顺花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和顺花园多层的公摊为5%-10%，和顺花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和顺花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和顺花园房子的情况来算一下。

购买和顺花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买和顺花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购和顺花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与和顺花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明和顺花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

和顺花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和顺花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和顺花园建筑面积来算的。和顺花园商品住房在销售时，购房者与和顺花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和顺花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

和顺花园选在月芳路90号建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买和顺花园的话，可安心购买。

和顺花园位于月芳路90号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么和顺花园升值还是有很大的机会，加上目前和顺花园为9182元/平米，要是急于买房的话，和顺花园值得考虑。

和顺花园整体来看还是很可靠，和顺花园由开发经验丰富的广州市中福房地产有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在月芳路90号

和顺花园共开发1栋，目前和顺花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于月芳路90号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是9182元/平米，也是可以考虑入手的。