南湖荔苑问答

南湖荔苑位于林泉东街，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

南湖荔苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南湖荔苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南湖荔苑房地产权证，南湖荔苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南湖荔苑房子还是不属于买房者所有。

南湖荔苑的房子出租需要注意：第一，对南湖荔苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南湖荔苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南湖荔苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南湖荔苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南湖荔苑二手房交易注意事项有1、进行南湖荔苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南湖荔苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南湖荔苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南湖荔苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南湖荔苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且南湖荔苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让南湖荔苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说南湖荔苑不容易贬值。

南湖荔苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南湖荔苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南湖荔苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南湖荔苑的规划是非常合理的。

南湖荔苑的房屋需求量大，所以南湖荔苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去南湖荔苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询南湖荔苑的房源信息。

南湖荔苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南湖荔苑也拥有专业的物业管理团队，负责南湖荔苑居住环境的卫生与安全。因此，在南湖荔苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南湖荔苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南湖荔苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南湖荔苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南湖荔苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

南湖荔苑目前的价格为16845元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，南湖荔苑共有1栋，一共有154，房源不多，要买就赶紧。