雅园问答

雅园的房子很购买来自住。因为雅园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。雅园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此雅园购买来是很适合自住的。

雅园户型设计合理，采光好，适合居住。雅园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。雅园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

雅园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，雅园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此雅园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有雅园的物业快速协调。

雅园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雅园多层的公摊为5%-10%，雅园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雅园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅园房子的情况来算一下。

雅园的房子出租需要注意：第一，对雅园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租雅园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，雅园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付雅园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买雅园房屋条件包含：1、借款人要有雅园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买雅园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雅园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

雅园占地面积大，空间大，并且雅园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且雅园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏雅园的居住环境的。

雅园是由专业的施工单位负责的，因此雅园的施工质量是有保障的。并且雅园的开发商也是由实力开发商开发建筑，雅园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个雅园的质量都是有保障的。

雅园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此雅园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，雅园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个雅园的环境卫生。所以，雅园里面的卫生很干净。

雅园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上雅园总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。