增城农行宿舍问答

增城农行宿舍周是一个规划100户的住宅楼盘，车位数小区停车场。增城农行宿舍的地址在汇太中路197号。

增城农行宿舍的优点挺多的，从价格上看增城农行宿舍性价比合理，还是很不错的。增城农行宿舍周边配套齐全，并且交通便捷。让增城农行宿舍的业主居家生活都十分方便。另外，增城农行宿舍以人为本的设计理念，也让增城农行宿舍变成一个十分适宜居住的好楼盘。

增城农行宿舍暂无明显缺点。增城农行宿舍周边配套设施齐全，生活便捷。而且增城农行宿舍本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个增城农行宿舍都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

增城农行宿舍现在均价约为10284元/平米，开发商是暂无资料，位于汇太中路197号。增城农行宿舍位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买增城农行宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买增城农行宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购增城农行宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与增城农行宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明增城农行宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断增城农行宿舍开发商的实力，1要了解增城农行宿舍开发商和项目土地情况；2、要看增城农行宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看增城农行宿舍开发商以往的业绩；4、增城农行宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看增城农行宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看增城农行宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，增城农行宿舍财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：增城农行宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率，由于增城农行宿舍不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看增城农行宿舍回款速度的要求。基本上来说，增城农行宿舍最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

增城农行宿舍的房子出租需要注意：第一，对增城农行宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租增城农行宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，增城农行宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付增城农行宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买增城农行宿舍房屋条件包含：1、借款人要有增城农行宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买增城农行宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买增城农行宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

增城农行宿舍现在由暂无资料管理，平均每月要交物业费是0.5元/平米·月，增城农行宿舍的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得增城农行宿舍符合你的需求，入手还是值得的。