增城前进路大院问答

增城前进路大院的位置在前进路。增城前进路大院是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

广州增城前进路大院是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买增城前进路大院不会受到限制。如果广州有限购令，则购买增城前进路大院需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

增城前进路大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、增城前进路大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买增城前进路大院之前一定要先看五证是否齐全。

增城前进路大院户型设计合理，采光好，适合居住。增城前进路大院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。增城前进路大院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去增城前进路大院看房，首先可以通过拨打增城前进路大院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去增城前进路大院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询增城前进路大院代理销售人员咨询。

增城前进路大院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与增城前进路大院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当增城前进路大院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该增城前进路大院建筑面积加倍计算。

增城前进路大院位于前进路，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

增城前进路大院的房子出租需要注意：第一，对增城前进路大院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租增城前进路大院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，增城前进路大院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付增城前进路大院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

增城前进路大院无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，增城前进路大院的绿化率达30.0，容积率为0.5，总体而言，增城前进路大院是个非常适宜居住的小区。

增城前进路大院的房价是9571元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且增城前进路大院地处前进路，这里的区位优势也是比较明显，增城前进路大院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。