花都公园前路小区问答

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花都公园前路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对花都公园前路小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理花都公园前路小区房地产权证，花都公园前路小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，花都公园前路小区房子还是不属于买房者所有。

花都公园前路小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的花都公园前路小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的花都公园前路小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

花都公园前路小区位于公园前路35号，绿化率为30.0%，容积率为2.25，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。花都公园前路小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买花都公园前路小区房屋条件包含：1、借款人要有花都公园前路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买花都公园前路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买花都公园前路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

花都公园前路小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．花都公园前路小区房屋所有权证原件；4．网上签约的花都公园前路小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交花都公园前路小区交易结算资金托管凭证原件；6花都公园前路小区契税完税或减免税凭证原件；7．花都公园前路小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

花都公园前路小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此花都公园前路小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，花都公园前路小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个花都公园前路小区的环境卫生。所以，花都公园前路小区里面的卫生很干净。

花都公园前路小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体花都公园前路小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，花都公园前路小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

花都公园前路小区绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.25，家里有老人或者小孩，可以考虑买花都公园前路小区，而目前该项目的均价为9549元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是公园前路35号。

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