龙步西路小区问答

龙步西路小区是暂无资料住宅，位于天河龙步西路，规划户数为108户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

龙步西路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙步西路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙步西路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙步西路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断龙步西路小区开发商的实力，1要了解龙步西路小区开发商和项目土地情况；2、要看龙步西路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙步西路小区开发商以往的业绩；4、龙步西路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙步西路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙步西路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

龙步西路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙步西路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙步西路小区建筑面积来算的。龙步西路小区商品住房在销售时，购房者与龙步西路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙步西路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙步西路小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙步西路小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙步西路小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买龙步西路小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙步西路小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙步西路小区房子时的各项税费 4、仔细考量龙步西路小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙步西路小区房屋装修及维修费用预算。

龙步西路小区占地面积大，空间大，并且龙步西路小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙步西路小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙步西路小区的居住环境的。

龙步西路小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙步西路小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙步西路小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙步西路小区的规划是非常合理的。

龙步西路小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙步西路小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙步西路小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

龙步西路小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前龙步西路小区的房价是16890元/平米，地理位置在天河龙步西路，同时也规划了108户，如果手上经济不错的话，可以入手。