荔苑邨问答

荔苑邨房价为20961元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。荔苑邨周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。荔苑邨地址：荔苑路61号。

要判断荔苑邨的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、荔苑邨区域自然环境评估；2、荔苑邨周边生活环境评估；3、荔苑邨建筑质量评估；4、荔苑邨室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、荔苑邨室内配套设施、设备评估；6、荔苑邨物业管理服务质量评估。

荔苑邨是暂无资料住宅，位于荔苑路61号，规划户数为678户，停车位能满足业主的需求，300，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

了解荔苑邨的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。荔苑邨的售楼处地址是暂无资料。

荔苑邨位于荔苑路61号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

荔苑邨现在均价约为20961元/平米，开发商是天河区东圃镇荔苑村村委，位于荔苑路61号。荔苑邨位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

荔苑邨房屋维修基金主要有两种算法；1、按照荔苑邨购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照荔苑邨建筑面积来算的。荔苑邨商品住房在销售时，购房者与荔苑邨售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按荔苑邨购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买荔苑邨的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的荔苑邨房屋户型，价格与面积。 3、算清购买荔苑邨房子时的各项税费 4、仔细考量荔苑邨物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好荔苑邨房屋装修及维修费用预算。

荔苑邨占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响荔苑邨每栋楼直接的采光。因此，整个荔苑邨的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外荔苑邨本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以荔苑邨整体上面通透性都非常好。

买房都是越早买越好，而荔苑邨目前的房价是20961元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上荔苑邨地处于荔苑路61号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。