景业荔都问答

景业荔都停车位有1500，基本上能满足停车需求。另外，景业荔都规划的车位也是非常符合标准要求的，因此景业荔都停车不难。如果遇到停车难的问题，也有景业荔都的物业快速协调。

景业荔都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与景业荔都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当景业荔都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该景业荔都建筑面积加倍计算。

景业荔都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景业荔都多层的公摊为5%-10%，景业荔都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景业荔都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景业荔都房子的情况来算一下。

景业荔都是暂无资料公寓，位于宣星运动谷，规划户数为1546户户，停车位能满足业主的需求，1500，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

景业荔都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对景业荔都房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理景业荔都房地产权证，景业荔都买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，景业荔都房子还是不属于买房者所有。

景业荔都位于宣星运动谷，绿化率为48.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。景业荔都户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买景业荔都房屋条件包含：1、借款人要有景业荔都所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买景业荔都自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买景业荔都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

景业荔都占地面积大，空间大，并且景业荔都有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且景业荔都绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏景业荔都的居住环境的。

判断景业荔都的劣势，首先看景业荔都的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看景业荔都的周边治安好不好；最后要看景业荔都质量是否有问题等。所以建议在选购景业荔都房屋之前，要对景业荔都相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

景业荔都的房价是9157元/平米，处在宣星运动谷，加上小区的容积率是2.5，绿化好，绿化率达到48.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。