奥园香雪公馆位于萝塱路59号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
奥园香雪公馆问答
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问奥园香雪公馆具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问奥园香雪公馆配套完善吗?答
奥园香雪公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。奥园香雪公馆的配套完善,设施齐全,在奥园香雪公馆居住是十分安全便捷的。奥园香雪公馆除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问奥园香雪公馆环境怎么样?答
奥园香雪公馆的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,奥园香雪公馆周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,奥园香雪公馆是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问奥园香雪公馆容积率怎么算?答
奥园香雪公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与奥园香雪公馆项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当奥园香雪公馆建筑物层高超过8米,在计算容积率时该奥园香雪公馆建筑面积加倍计算。
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问奥园香雪公馆住房的维修基金怎么算?答
奥园香雪公馆房屋维修基金主要有两种算法;1、按照奥园香雪公馆购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照奥园香雪公馆建筑面积来算的。奥园香雪公馆商品住房在销售时,购房者与奥园香雪公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按奥园香雪公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问奥园香雪公馆买之前要做哪些预算?答
买奥园香雪公馆的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的奥园香雪公馆房屋户型,价格与面积。 3、算清购买奥园香雪公馆房子时的各项税费 4、仔细考量奥园香雪公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好奥园香雪公馆房屋装修及维修费用预算。
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问奥园香雪公馆的房子出租注意事项有哪些?答
奥园香雪公馆的房子出租需要注意:第一,对奥园香雪公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租奥园香雪公馆房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,奥园香雪公馆租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付奥园香雪公馆房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问奥园香雪公馆二手房交易流程?答
奥园香雪公馆二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.奥园香雪公馆房屋所有权证原件;4.网上签约的奥园香雪公馆买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交奥园香雪公馆交易结算资金托管凭证原件;6奥园香雪公馆契税完税或减免税凭证原件;7.奥园香雪公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问奥园香雪公馆二手房交易主要事项有哪些?答
奥园香雪公馆二手房交易注意事项有1、进行奥园香雪公馆二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订奥园香雪公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明奥园香雪公馆二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买奥园香雪公馆二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问奥园香雪公馆适宜居住吗?答
奥园香雪公馆占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且奥园香雪公馆地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买奥园香雪公馆的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。