南沙明珠花园问答

南沙明珠花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南沙明珠花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南沙明珠花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南沙明珠花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南沙明珠花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南沙明珠花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南沙明珠花园建筑面积加倍计算。

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购买南沙明珠花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南沙明珠花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南沙明珠花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南沙明珠花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南沙明珠花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断南沙明珠花园的劣势，首先看南沙明珠花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南沙明珠花园的周边治安好不好；最后要看南沙明珠花园质量是否有问题等。所以建议在选购南沙明珠花园房屋之前，要对南沙明珠花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南沙明珠花园是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在南沙明珠花园也已开盘，真的想买房，可以到南沙进港大道明珠花园看看。

南沙明珠花园坐落在南沙进港大道明珠花园，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前南沙明珠花园的价格为12561元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下南沙明珠花园。

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