花都紫荆苑问答

花都紫荆苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在花都紫荆苑很方便。除此之外，花都紫荆苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。花都紫荆苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

花都紫荆苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。花都紫荆苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到花都紫荆苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

花都紫荆苑户型设计合理，采光好，适合居住。花都紫荆苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。花都紫荆苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

花都紫荆苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花都紫荆苑多层的公摊为5%-10%，花都紫荆苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花都紫荆苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花都紫荆苑房子的情况来算一下。

花都紫荆苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外花都紫荆苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看花都紫荆苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

花都紫荆苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对花都紫荆苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理花都紫荆苑房地产权证，花都紫荆苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，花都紫荆苑房子还是不属于买房者所有。

购买花都紫荆苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买花都紫荆苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购花都紫荆苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与花都紫荆苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明花都紫荆苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

花都紫荆苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．花都紫荆苑房屋所有权证原件；4．网上签约的花都紫荆苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交花都紫荆苑交易结算资金托管凭证原件；6花都紫荆苑契税完税或减免税凭证原件；7．花都紫荆苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

花都紫荆苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此花都紫荆苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，花都紫荆苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个花都紫荆苑的环境卫生。所以，花都紫荆苑里面的卫生很干净。

花都紫荆苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而花都紫荆苑也拥有专业的物业管理团队，负责花都紫荆苑居住环境的卫生与安全。因此，在花都紫荆苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。