富豪山庄星月轩问答

富豪山庄星月轩不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。富豪山庄星月轩周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到富豪山庄星月轩的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

富豪山庄星月轩停车位有车位售价8.3-15万，露天：免费；室内：200元/ 位·月 ，基本上能满足停车需求。另外，富豪山庄星月轩规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富豪山庄星月轩停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富豪山庄星月轩的物业快速协调。

富豪山庄星月轩的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富豪山庄星月轩项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富豪山庄星月轩建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富豪山庄星月轩建筑面积加倍计算。

富豪山庄星月轩位于番禺番禺市桥市广路232号富豪山庄内，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

富豪山庄星月轩现在均价约为36364元/平米，开发商是暂无资料，位于番禺番禺市桥市广路232号富豪山庄内。富豪山庄星月轩位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

富豪山庄星月轩的房子出租需要注意：第一，对富豪山庄星月轩租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富豪山庄星月轩房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富豪山庄星月轩租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富豪山庄星月轩房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买富豪山庄星月轩房屋条件包含：1、借款人要有富豪山庄星月轩所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富豪山庄星月轩自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富豪山庄星月轩贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富豪山庄星月轩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富豪山庄星月轩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富豪山庄星月轩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富豪山庄星月轩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富豪山庄星月轩的房屋需求量大，所以富豪山庄星月轩的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去富豪山庄星月轩的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询富豪山庄星月轩的房源信息。

富豪山庄星月轩共开发7栋，目前富豪山庄星月轩已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于番禺番禺市桥市广路232号富豪山庄内，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是36364元/平米，也是可以考虑入手的。