园洋小区问答

园洋小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、园洋小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买园洋小区之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去园洋小区看房，首先可以通过拨打园洋小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去园洋小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询园洋小区代理销售人员咨询。

园洋小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照园洋小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照园洋小区建筑面积来算的。园洋小区商品住房在销售时，购房者与园洋小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按园洋小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买园洋小区房屋条件包含：1、借款人要有园洋小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买园洋小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买园洋小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

园洋小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。园洋小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。园洋小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。园洋小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

园洋小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且园洋小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，园洋小区地处位置是非常好的。

园洋小区的房屋需求量大，所以园洋小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去园洋小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询园洋小区的房源信息。

园洋小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此园洋小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，园洋小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个园洋小区的环境卫生。所以，园洋小区里面的卫生很干净。

园洋小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而园洋小区也拥有专业的物业管理团队，负责园洋小区居住环境的卫生与安全。因此，在园洋小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

园洋小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响园洋小区每栋楼直接的采光。因此，整个园洋小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外园洋小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以园洋小区整体上面通透性都非常好。