花地大厦问答

花地大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。花地大厦的配套完善，设施齐全，在花地大厦居住是十分安全便捷的。花地大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

花地大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，花地大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，花地大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

花地大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。花地大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到花地大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

花地大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花地大厦多层的公摊为5%-10%，花地大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花地大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花地大厦房子的情况来算一下。

花地大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外花地大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看花地大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断花地大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、花地大厦区域自然环境评估；2、花地大厦周边生活环境评估；3、花地大厦建筑质量评估；4、花地大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、花地大厦室内配套设施、设备评估；6、花地大厦物业管理服务质量评估。

花地大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照花地大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照花地大厦建筑面积来算的。花地大厦商品住房在销售时，购房者与花地大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按花地大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

花地大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的花地大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的花地大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

花地大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而花地大厦也拥有专业的物业管理团队，负责花地大厦居住环境的卫生与安全。因此，在花地大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

如果想买房的话，想必花地大厦在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为25569元/平米，花地大厦由无开发商开发，共开发了1，位于荔湾荔湾区荣兴路19号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。