中海联同福睿府问答

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中海联同福睿府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中海联同福睿府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中海联同福睿府之前一定要先看五证是否齐全。

中海联同福睿府是70住宅，位于同福东路608号，规划户数为483户户，停车位能满足业主的需求，281个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

中海联同福睿府位于同福东路608号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

中海联同福睿府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中海联同福睿府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中海联同福睿府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中海联同福睿府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，中海联同福睿府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中海联同福睿府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中海联同福睿府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中海联同福睿府回款速度的要求。基本上来说，中海联同福睿府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中海联同福睿府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中海联同福睿府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中海联同福睿府建筑面积来算的。中海联同福睿府商品住房在销售时，购房者与中海联同福睿府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中海联同福睿府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中海联同福睿府的房屋需求量大，所以中海联同福睿府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中海联同福睿府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中海联同福睿府的房源信息。

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中海联同福睿府的房子位于同福东路608号，位置很不错，交通也便利，中海联同福睿府目前房价在76249元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2016-06-25交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。