圣地天河星荟问答

广州圣地天河星荟产权如果到期就需要去续期。圣地天河星荟的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

圣地天河星荟户型设计合理，采光好，适合居住。圣地天河星荟整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。圣地天河星荟以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

圣地天河星荟的优点挺多的，从价格上看圣地天河星荟性价比合理，还是很不错的。圣地天河星荟周边配套齐全，并且交通便捷。让圣地天河星荟的业主居家生活都十分方便。另外，圣地天河星荟以人为本的设计理念，也让圣地天河星荟变成一个十分适宜居住的好楼盘。

圣地天河星荟的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与圣地天河星荟项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当圣地天河星荟建筑物层高超过8米，在计算容积率时该圣地天河星荟建筑面积加倍计算。

圣地天河星荟的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般圣地天河星荟多层的公摊为5%-10%，圣地天河星荟小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，圣地天河星荟高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买圣地天河星荟房子的情况来算一下。

圣地天河星荟地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而圣地天河星荟也拥有专业的物业管理团队，负责圣地天河星荟居住环境的卫生与安全。因此，在圣地天河星荟里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

圣地天河星荟的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前圣地天河星荟的房价是47265元/平米，地理位置在(白云)京溪路70号，同时也规划了235，如果手上经济不错的话，可以入手。

圣地天河星荟首先地段不错，选址在(白云)京溪路70号落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.6，低密度社区一直是人们的选择。圣地天河星荟的房屋产权是70，由广州市圣地房地产有限公司建造，质量有保障。

若想买圣地天河星荟，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过圣地天河星荟作为周边为数不多的新盘，目前47265元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买圣地天河星荟，可早点购买。

圣地天河星荟位于(白云)京溪路70号，交通方便，圣地天河星荟的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且56个停车位多，您不用担心没有车位停车，重点是圣地天河星荟的房价是47265元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。