时代花生问答

时代花生物业服务是由时代地产物业公司提供，整个楼盘规划的车位数927。广州时代花生的停车位收费标准详细需要向时代地产物业公司咨询。楼盘名地址位于蟾蜍石北路37号，可以过去详细咨询。

时代花生房子值不值得买，首先要看时代花生地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，时代花生位于蟾蜍石北路37号。再查看时代花生绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注时代花生的未来发展空间怎么样。

时代花生的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般时代花生多层的公摊为5%-10%，时代花生小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，时代花生高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买时代花生房子的情况来算一下。

时代花生现在均价约为41208元/平米，开发商是时代地产，位于蟾蜍石北路37号。时代花生位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买时代花生的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买时代花生的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购时代花生房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与时代花生卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明时代花生房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

时代花生新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。时代花生契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。时代花生维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。时代花生物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

时代花生占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且时代花生的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外时代花生内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以时代花生的规划是非常合理的。

时代花生整体来看还是很可靠，时代花生由开发经验丰富的时代地产打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在蟾蜍石北路37号

时代花生由时代地产打造，有大地产开发商的加持，时代花生值得信赖，加上时代花生的物业是由时代地产物业公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，时代花生未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

时代花生目前的价格为41208元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，时代花生共有1栋，一共有872，房源不多，要买就赶紧。