大东汇（商用）问答

大东汇（商用）占地面积13582.0平米，建筑面积49189.0平米，规模体量大。大东汇（商用）的位置在新沙大道北80号，交通便利。大东汇（商用）绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

大东汇（商用）停车位有地下340个、地上100个 车位比1：1。，基本上能满足停车需求。另外，大东汇（商用）规划的车位也是非常符合标准要求的，因此大东汇（商用）停车不难。如果遇到停车难的问题，也有大东汇（商用）的物业快速协调。

大东汇（商用）的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外大东汇（商用）房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看大东汇（商用）价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断大东汇（商用）开发商的实力，1要了解大东汇（商用）开发商和项目土地情况；2、要看大东汇（商用）开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大东汇（商用）开发商以往的业绩；4、大东汇（商用）开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大东汇（商用）开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大东汇（商用）开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大东汇（商用）房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大东汇（商用）购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大东汇（商用）建筑面积来算的。大东汇（商用）商品住房在销售时，购房者与大东汇（商用）售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大东汇（商用）购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买大东汇（商用）的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的大东汇（商用）房屋户型，价格与面积。 3、算清购买大东汇（商用）房子时的各项税费 4、仔细考量大东汇（商用）物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好大东汇（商用）房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买大东汇（商用）房屋条件包含：1、借款人要有大东汇（商用）所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大东汇（商用）自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大东汇（商用）贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

大东汇（商用）位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且大东汇（商用）本身设计遵照“以人为本”的理念，让大东汇（商用）更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说大东汇（商用）不容易贬值。

大东汇（商用）占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响大东汇（商用）每栋楼直接的采光。因此，整个大东汇（商用）的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外大东汇（商用）本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以大东汇（商用）整体上面通透性都非常好。

大东汇（商用）目前的状态是在建中(2016-08-25)，房子开盘日期选在2016-09-16，交房是2017-12-29，由增城市利发实业服装有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。