珠江城问答

珠江城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。珠江城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到珠江城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断珠江城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、珠江城区域自然环境评估；2、珠江城周边生活环境评估；3、珠江城建筑质量评估；4、珠江城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、珠江城室内配套设施、设备评估；6、珠江城物业管理服务质量评估。

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珠江城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对珠江城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理珠江城房地产权证，珠江城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，珠江城房子还是不属于买房者所有。

珠江城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照珠江城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照珠江城建筑面积来算的。珠江城商品住房在销售时，购房者与珠江城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按珠江城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

珠江城位于天河珠江西路与金穗路交汇处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。珠江城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

珠江城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而珠江城也拥有专业的物业管理团队，负责珠江城居住环境的卫生与安全。因此，在珠江城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

珠江城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。珠江城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让珠江城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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