银华大厦写字楼问答

银华大厦写字楼停车位有室内:500元/位·月，基本上能满足停车需求。另外，银华大厦写字楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此银华大厦写字楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有银华大厦写字楼的物业快速协调。

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要判断银华大厦写字楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、银华大厦写字楼区域自然环境评估；2、银华大厦写字楼周边生活环境评估；3、银华大厦写字楼建筑质量评估；4、银华大厦写字楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、银华大厦写字楼室内配套设施、设备评估；6、银华大厦写字楼物业管理服务质量评估。

银华大厦写字楼是暂无资料标准写字楼（乙级），位于海珠海珠区新港西路3号，规划户数为35户户，停车位能满足业主的需求，室内:500元/位·月，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断银华大厦写字楼开发商的实力，1要了解银华大厦写字楼开发商和项目土地情况；2、要看银华大厦写字楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银华大厦写字楼开发商以往的业绩；4、银华大厦写字楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银华大厦写字楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银华大厦写字楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买银华大厦写字楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的银华大厦写字楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买银华大厦写字楼房子时的各项税费 4、仔细考量银华大厦写字楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好银华大厦写字楼房屋装修及维修费用预算。

银华大厦写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．银华大厦写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的银华大厦写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交银华大厦写字楼交易结算资金托管凭证原件；6银华大厦写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．银华大厦写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

银华大厦写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。银华大厦写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。银华大厦写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。银华大厦写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

银华大厦写字楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而银华大厦写字楼也拥有专业的物业管理团队，负责银华大厦写字楼居住环境的卫生与安全。因此，在银华大厦写字楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

银华大厦写字楼由品牌地产开发，也是广州市银农城镇建设开发公司的力作之一，质量有保障，加上处在海珠海珠区新港西路3号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外银华大厦写字楼内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。