荣建大厦问答

荣建大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、荣建大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买荣建大厦之前一定要先看五证是否齐全。

荣建大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与荣建大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当荣建大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该荣建大厦建筑面积加倍计算。

荣建大厦位于越秀建设六马路29-31号，是暂无资料的标准写字楼（乙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买荣建大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荣建大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荣建大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荣建大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荣建大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断荣建大厦开发商的实力，1要了解荣建大厦开发商和项目土地情况；2、要看荣建大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看荣建大厦开发商以往的业绩；4、荣建大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看荣建大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看荣建大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

荣建大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的荣建大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的荣建大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

荣建大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。荣建大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以荣建大厦买来自住是非常值得的。并且荣建大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

荣建大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且荣建大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买荣建大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

照着目前的形势，房价很少会跌，荣建大厦的最新价格是15997元/平米，而且荣建大厦所处的位置也十分有利好，位于越秀建设六马路29-31号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

荣建大厦位于越秀建设六马路29-31号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了荣建大厦乐大都周边的区域的成熟度，目前荣建大厦的地址在越秀建设六马路29-31号，有兴趣可以来看看。