南沙境界别墅问答

广州南沙境界别墅建筑形式是独栋,商业，房屋产权70。南沙境界别墅是由番禺富门花园房地产有限公司开发建筑，楼盘地址位于南沙南沙区黄阁镇市南公路290号，预计开盘时间2013-04-29。

南沙境界别墅户型设计合理，采光好，适合居住。南沙境界别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南沙境界别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

南沙境界别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南沙境界别墅多层的公摊为5%-10%，南沙境界别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南沙境界别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南沙境界别墅房子的情况来算一下。

南沙境界别墅是70别墅，位于南沙南沙区黄阁镇市南公路290号，规划户数为总户数1300户当期户数457户户，停车位能满足业主的需求，地下停车位数量：665个，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

南沙境界别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南沙境界别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南沙境界别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南沙境界别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

南沙境界别墅的房子出租需要注意：第一，对南沙境界别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南沙境界别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南沙境界别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南沙境界别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南沙境界别墅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南沙境界别墅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南沙境界别墅买来自住是非常值得的。并且南沙境界别墅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

南沙境界别墅占地面积大，空间大，并且南沙境界别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南沙境界别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南沙境界别墅的居住环境的。

南沙境界别墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南沙境界别墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南沙境界别墅地处位置是非常好的。

南沙境界别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且南沙境界别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让南沙境界别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说南沙境界别墅不容易贬值。