中海金沙湾问答

中海金沙湾占地面积400000.0平米，建筑面积1300000.0平米，规模体量大。中海金沙湾的位置在白云金沙洲建设大道1号，交通便利。中海金沙湾绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

中海金沙湾开盘时间2012-04-29，销售代理是合富辉煌房地产代理公司。中海金沙湾目前售价33773元/平米，占地面积400000.0平米，总共有9963户户。中海金沙湾预计交房时间2013-03-01。

中海金沙湾是70住宅，规划有9963户户，容积率为2.8，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

中海金沙湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中海金沙湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中海金沙湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中海金沙湾建筑面积加倍计算。

中海金沙湾二手房交易注意事项有1、进行中海金沙湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中海金沙湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中海金沙湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中海金沙湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中海金沙湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中海金沙湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中海金沙湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前中海金沙湾的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对中海金沙湾的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，中海金沙湾的地址在白云金沙洲建设大道1号，位置十分好找。

中海金沙湾地处广州金沙洲大桥以南建设大道1号，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，中海金沙湾现在为33773元/平米，中海金沙湾房源有限，可放心入手。

中海金沙湾位于白云金沙洲建设大道1号，经中海地产（佛山）有限公司开发的，同时与中海物业管理有限公司佛山分公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.8元/平米·月。

中海金沙湾占地面积有400000.0平米，建筑面积为1300000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。