紫泉翠荔嘉园问答

紫泉翠荔嘉园位于(从化)广从北路282号，是塔楼/板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买紫泉翠荔嘉园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的紫泉翠荔嘉园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买紫泉翠荔嘉园房子时的各项税费 4、仔细考量紫泉翠荔嘉园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好紫泉翠荔嘉园房屋装修及维修费用预算。

紫泉翠荔嘉园的房子出租需要注意：第一，对紫泉翠荔嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租紫泉翠荔嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，紫泉翠荔嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付紫泉翠荔嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

紫泉翠荔嘉园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．紫泉翠荔嘉园房屋所有权证原件；4．网上签约的紫泉翠荔嘉园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交紫泉翠荔嘉园交易结算资金托管凭证原件；6紫泉翠荔嘉园契税完税或减免税凭证原件；7．紫泉翠荔嘉园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

紫泉翠荔嘉园二手房交易注意事项有1、进行紫泉翠荔嘉园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订紫泉翠荔嘉园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明紫泉翠荔嘉园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买紫泉翠荔嘉园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

紫泉翠荔嘉园目前的阶段是地上 层(2011-01-10)，都是毛坯交房，大概在2010-10-01交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去(从化)广从北路282号这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

紫泉翠荔嘉园占地面积为7928.0平米，建筑面积是57189.0平米，规划还是比较大的，紫泉翠荔嘉园共开发84栋，总户数约2276户，紫泉翠荔嘉园由大开发商广州紫泉房地产开发有限公司开发，安全有保障。

紫泉翠荔嘉园由 广州紫泉房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前紫泉翠荔嘉园的房价为13761元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

紫泉翠荔嘉园的房价是13761元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且紫泉翠荔嘉园地处(从化)广从北路282号，这里的区位优势也是比较明显，紫泉翠荔嘉园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

紫泉翠荔嘉园地处(从化)广从北路282号，周边商业丰富，生活以及交通方便快捷，加上楼盘朝向为花园洋房，采光性好，南北通透，而且绿化率高达40.0%，环境优美，车位数充足，一共有车位比为1：0.75，出租，150-200元/位·月。