锦绣新天地问答

锦绣新天地的施工单位是由梅州市敏捷建筑工程有限公司负责，建筑设计也是专业公司梅州市敏捷建筑工程有限公司负责设计。目前锦绣新天地的工程进度结构封顶(2013-06-19)，质量都是有保障的。

锦绣新天地配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。锦绣新天地的配套完善，设施齐全，在锦绣新天地居住是十分安全便捷的。锦绣新天地除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断锦绣新天地的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦绣新天地区域自然环境评估；2、锦绣新天地周边生活环境评估；3、锦绣新天地建筑质量评估；4、锦绣新天地室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦绣新天地室内配套设施、设备评估；6、锦绣新天地物业管理服务质量评估。

锦绣新天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦绣新天地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦绣新天地房地产权证，锦绣新天地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦绣新天地房子还是不属于买房者所有。

锦绣新天地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦绣新天地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦绣新天地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦绣新天地的规划是非常合理的。

锦绣新天地地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而锦绣新天地也拥有专业的物业管理团队，负责锦绣新天地居住环境的卫生与安全。因此，在锦绣新天地里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，锦绣新天地最新房价是18047元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且锦绣新天地处于(增城)府前路29号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

锦绣新天地地处增城市新塘镇府前路29号（镇政府旁），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，锦绣新天地现在为18047元/平米，锦绣新天地房源有限，可放心入手。

锦绣新天地共有47栋，小区内绿化率为31.0%，容积率为2.8，锦绣新天地容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上锦绣新天地有地上车位租价：150元/月，不用担心停车难。

锦绣新天地现在的工程进度为结构封顶(2013-06-19)，锦绣新天地是由广州华新置业有限公司建造的，物业类型属于住宅，到时是毛坯交付，大概在2012-01-01交房，锦绣新天地这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。