华景里问答

华景里是70住宅，规划有899户户，容积率为3.0，绿化率为31.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

华景里的房子很购买来自住。因为华景里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华景里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华景里购买来是很适合自住的。

华景里是70住宅，位于天河天河区信华一街7号9号11号，规划户数为899户户，停车位能满足业主的需求，1：1.36的比例，共870个车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007052233 转 3049免费咨询。

华景里位于天河天河区信华一街7号9号11号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断华景里开发商的实力，1要了解华景里开发商和项目土地情况；2、要看华景里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华景里开发商以往的业绩；4、华景里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华景里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华景里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，华景里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华景里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华景里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华景里回款速度的要求。基本上来说，华景里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华景里的房子出租需要注意：第一，对华景里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华景里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华景里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华景里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华景里的容积率为小区3.0，环境质量也高，绿化率达到31.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有1：1.36的比例，共870个车位，目前物业是由广东康景物业服务有限公司管理，平均每个月物业费是2.4元/平米·月

华景里现在由广东康景物业服务有限公司管理，平均每月要交物业费是2.4元/平米·月，华景里的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得华景里符合你的需求，入手还是值得的。

华景里的产权为70，是塔楼建筑，属于住宅类型，由广东珠江投资股份有限公司精心打造品质人居。目前为55854元/平米，如果对华景里有意向买房，可以到天河天河区信华一街7号9号11号看。