印象小区问答

印象小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在印象小区很方便。除此之外，印象小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。印象小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

印象小区的房子很购买来自住。因为印象小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。印象小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此印象小区购买来是很适合自住的。

印象小区的优点挺多的，从价格上看印象小区性价比合理，还是很不错的。印象小区周边配套齐全，并且交通便捷。让印象小区的业主居家生活都十分方便。另外，印象小区以人为本的设计理念，也让印象小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

印象小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般印象小区多层的公摊为5%-10%，印象小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，印象小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买印象小区房子的情况来算一下。

要判断印象小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、印象小区区域自然环境评估；2、印象小区周边生活环境评估；3、印象小区建筑质量评估；4、印象小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、印象小区室内配套设施、设备评估；6、印象小区物业管理服务质量评估。

印象小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理印象小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的印象小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是印象小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

印象小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照印象小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照印象小区建筑面积来算的。印象小区商品住房在销售时，购房者与印象小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按印象小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

印象小区的房子出租需要注意：第一，对印象小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租印象小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，印象小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付印象小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

印象小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响印象小区每栋楼直接的采光。因此，整个印象小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外印象小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以印象小区整体上面通透性都非常好。

印象小区位于云岩北京西路与中坝立交交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了印象小区乐大都周边的区域的成熟度，目前印象小区的地址在云岩北京西路与中坝立交交汇处，有兴趣可以来看看。