骐正天骄北苑问答

骐正天骄北苑的房子很购买来自住。因为骐正天骄北苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。骐正天骄北苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此骐正天骄北苑购买来是很适合自住的。

骐正天骄北苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般骐正天骄北苑多层的公摊为5%-10%，骐正天骄北苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，骐正天骄北苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买骐正天骄北苑房子的情况来算一下。

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骐正天骄北苑位于贵州省贵阳市云岩区三桥社区服务中心中坝路，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

骐正天骄北苑现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于贵州省贵阳市云岩区三桥社区服务中心中坝路。骐正天骄北苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

骐正天骄北苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理骐正天骄北苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的骐正天骄北苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是骐正天骄北苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

骐正天骄北苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的骐正天骄北苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的骐正天骄北苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买骐正天骄北苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的骐正天骄北苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买骐正天骄北苑房子时的各项税费 4、仔细考量骐正天骄北苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好骐正天骄北苑房屋装修及维修费用预算。

骐正天骄北苑二手房交易注意事项有1、进行骐正天骄北苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订骐正天骄北苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明骐正天骄北苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买骐正天骄北苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

骐正天骄北苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且骐正天骄北苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外骐正天骄北苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以骐正天骄北苑的规划是非常合理的。