万科恒大SoHo问答

万科恒大SoHo户型设计合理，采光好，适合居住。万科恒大SoHo整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万科恒大SoHo以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

万科恒大SoHo的优点挺多的，从价格上看万科恒大SoHo性价比合理，还是很不错的。万科恒大SoHo周边配套齐全，并且交通便捷。让万科恒大SoHo的业主居家生活都十分方便。另外，万科恒大SoHo以人为本的设计理念，也让万科恒大SoHo变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万科恒大SoHo暂无明显缺点。万科恒大SoHo周边配套设施齐全，生活便捷。而且万科恒大SoHo本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万科恒大SoHo都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万科恒大SoHo的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科恒大SoHo项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万科恒大SoHo建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科恒大SoHo建筑面积加倍计算。

万科恒大SoHo的房子出租需要注意：第一，对万科恒大SoHo租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科恒大SoHo房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科恒大SoHo租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科恒大SoHo房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万科恒大SoHo二手房交易注意事项有1、进行万科恒大SoHo二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万科恒大SoHo二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万科恒大SoHo二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万科恒大SoHo二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万科恒大SoHo新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科恒大SoHo契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科恒大SoHo维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科恒大SoHo物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万科恒大SoHo的房屋需求量大，所以万科恒大SoHo的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万科恒大SoHo的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万科恒大SoHo的房源信息。

万科恒大SoHo地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万科恒大SoHo也拥有专业的物业管理团队，负责万科恒大SoHo居住环境的卫生与安全。因此，在万科恒大SoHo里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万科恒大SoHo占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科恒大SoHo每栋楼直接的采光。因此，整个万科恒大SoHo的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科恒大SoHo本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科恒大SoHo整体上面通透性都非常好。