贵绵新村问答

贵绵新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在贵绵新村很方便。除此之外，贵绵新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。贵绵新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

了解贵绵新村的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。贵绵新村的售楼处地址是暂无资料。

贵绵新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对贵绵新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理贵绵新村房地产权证，贵绵新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，贵绵新村房子还是不属于买房者所有。

购买贵绵新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买贵绵新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购贵绵新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与贵绵新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明贵绵新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

贵绵新村二手房交易注意事项有1、进行贵绵新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订贵绵新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明贵绵新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买贵绵新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

贵绵新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。贵绵新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。贵绵新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。贵绵新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

贵绵新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。贵绵新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以贵绵新村买来自住是非常值得的。并且贵绵新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

贵绵新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且贵绵新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让贵绵新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说贵绵新村不容易贬值。

贵绵新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且贵绵新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外贵绵新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以贵绵新村的规划是非常合理的。

贵绵新村目前12876元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在南明贵阳市南明区兴关路贵绵新村，对于刚需房客来说，贵绵新村还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。