圣沣小区问答

圣沣小区位于南明南明区蟠桃宫圣沣小区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

圣沣小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在圣沣小区很方便。除此之外，圣沣小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。圣沣小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

圣沣小区的房子出租需要注意：第一，对圣沣小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租圣沣小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，圣沣小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付圣沣小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

圣沣小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且圣沣小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买圣沣小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断圣沣小区的劣势，首先看圣沣小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看圣沣小区的周边治安好不好；最后要看圣沣小区质量是否有问题等。所以建议在选购圣沣小区房屋之前，要对圣沣小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

圣沣小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且圣沣小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外圣沣小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以圣沣小区的规划是非常合理的。

圣沣小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而圣沣小区也拥有专业的物业管理团队，负责圣沣小区居住环境的卫生与安全。因此，在圣沣小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

圣沣小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对圣沣小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对圣沣小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在圣沣小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房都是越早买越好，而圣沣小区目前的房价是7436元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上圣沣小区地处于南明南明区蟠桃宫圣沣小区，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

圣沣小区选址在南明南明区蟠桃宫圣沣小区，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为7436元/平米，而贵阳中铁置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，圣沣小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活