雅湘居问答

雅湘居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，雅湘居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，雅湘居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

雅湘居的房子很购买来自住。因为雅湘居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。雅湘居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此雅湘居购买来是很适合自住的。

购买雅湘居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雅湘居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雅湘居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雅湘居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雅湘居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

雅湘居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雅湘居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雅湘居建筑面积来算的。雅湘居商品住房在销售时，购房者与雅湘居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雅湘居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买雅湘居房屋条件包含：1、借款人要有雅湘居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买雅湘居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雅湘居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

雅湘居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．雅湘居房屋所有权证原件；4．网上签约的雅湘居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交雅湘居交易结算资金托管凭证原件；6雅湘居契税完税或减免税凭证原件；7．雅湘居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断雅湘居的劣势，首先看雅湘居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看雅湘居的周边治安好不好；最后要看雅湘居质量是否有问题等。所以建议在选购雅湘居房屋之前，要对雅湘居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

雅湘居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而雅湘居也拥有专业的物业管理团队，负责雅湘居居住环境的卫生与安全。因此，在雅湘居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

雅湘居是开发商五指山水墨雨林置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。雅湘居位于南明解放西路91号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

雅湘居整体来看还是很可靠，雅湘居由开发经验丰富的五指山水墨雨林置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在南明解放西路91号