康桥水乡问答

康桥水乡的房子很购买来自住。因为康桥水乡不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。康桥水乡周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此康桥水乡购买来是很适合自住的。

康桥水乡的优点挺多的，从价格上看康桥水乡性价比合理，还是很不错的。康桥水乡周边配套齐全，并且交通便捷。让康桥水乡的业主居家生活都十分方便。另外，康桥水乡以人为本的设计理念，也让康桥水乡变成一个十分适宜居住的好楼盘。

康桥水乡的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康桥水乡项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康桥水乡建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康桥水乡建筑面积加倍计算。

康桥水乡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康桥水乡多层的公摊为5%-10%，康桥水乡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康桥水乡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康桥水乡房子的情况来算一下。

康桥水乡的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外康桥水乡房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看康桥水乡价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

康桥水乡现在均价约为6868元/平米，开发商是暂无信息，位于南明南明区花溪大道。康桥水乡位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

康桥水乡买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理康桥水乡贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的康桥水乡房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是康桥水乡贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

康桥水乡的房子出租需要注意：第一，对康桥水乡租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康桥水乡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康桥水乡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康桥水乡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

康桥水乡的房屋需求量大，所以康桥水乡的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去康桥水乡的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询康桥水乡的房源信息。

康桥水乡是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在康桥水乡也已开盘，真的想买房，可以到南明南明区花溪大道看看。