油榨街门面问答

贵阳油榨街门面的位置在南明南明区油榨街，可以通过各种地图导航查询路线。另外油榨街门面的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去油榨街门面的路线。

油榨街门面暂无明显缺点。油榨街门面周边配套设施齐全，生活便捷。而且油榨街门面本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个油榨街门面都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

油榨街门面停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，油榨街门面规划的车位也是非常符合标准要求的，因此油榨街门面停车不难。如果遇到停车难的问题，也有油榨街门面的物业快速协调。

油榨街门面的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与油榨街门面项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当油榨街门面建筑物层高超过8米，在计算容积率时该油榨街门面建筑面积加倍计算。

购买油榨街门面的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买油榨街门面的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购油榨街门面房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与油榨街门面卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明油榨街门面房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

油榨街门面房屋维修基金主要有两种算法；1、按照油榨街门面购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照油榨街门面建筑面积来算的。油榨街门面商品住房在销售时，购房者与油榨街门面售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按油榨街门面购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买油榨街门面的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的油榨街门面房屋户型，价格与面积。 3、算清购买油榨街门面房子时的各项税费 4、仔细考量油榨街门面物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好油榨街门面房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买油榨街门面房屋条件包含：1、借款人要有油榨街门面所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买油榨街门面自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买油榨街门面贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断油榨街门面的劣势，首先看油榨街门面的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看油榨街门面的周边治安好不好；最后要看油榨街门面质量是否有问题等。所以建议在选购油榨街门面房屋之前，要对油榨街门面相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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