白云大道商铺问答

白云大道商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、白云大道商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买白云大道商铺之前一定要先看五证是否齐全。

白云大道商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照白云大道商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照白云大道商铺建筑面积来算的。白云大道商铺商品住房在销售时，购房者与白云大道商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按白云大道商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买白云大道商铺房屋条件包含：1、借款人要有白云大道商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买白云大道商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买白云大道商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

白云大道商铺二手房交易注意事项有1、进行白云大道商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订白云大道商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明白云大道商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买白云大道商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

白云大道商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。白云大道商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。白云大道商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。白云大道商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

白云大道商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且白云大道商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让白云大道商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说白云大道商铺不容易贬值。

白云大道商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此白云大道商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，白云大道商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个白云大道商铺的环境卫生。所以，白云大道商铺里面的卫生很干净。

白云大道商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。白云大道商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让白云大道商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

白云大道商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对白云大道商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对白云大道商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在白云大道商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

白云大道商铺是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。白云大道商铺位于白云贵阳市白云区白云大道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。