绿湾国际问答

贵阳绿湾国际很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达45.0%，环境优美。物业公司贵州嘉润物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。绿湾国际的位置在乌当龙广路10号(乌当大龙滩)。

绿湾国际占地面积是82400.0平米。目前绿湾国际的均价是6667元/平米，建筑面积为140500.0平米，规划有428户户，规划设计车位数是1200。该楼盘是贵阳比较优质的楼盘之一，绿湾国际地址位于乌当龙广路10号(乌当大龙滩)。

绿湾国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿湾国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿湾国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿湾国际建筑面积加倍计算。

绿湾国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿湾国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿湾国际建筑面积来算的。绿湾国际商品住房在销售时，购房者与绿湾国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿湾国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿湾国际的房子出租需要注意：第一，对绿湾国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿湾国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿湾国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿湾国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绿湾国际是由专业的施工单位负责的，因此绿湾国际的施工质量是有保障的。并且绿湾国际的开发商也是由实力开发商开发建筑，绿湾国际建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个绿湾国际的质量都是有保障的。

绿湾国际地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且绿湾国际周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，绿湾国际地处位置是非常好的。

绿湾国际是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此绿湾国际本身的卫生环境都十分干净。除此之外，绿湾国际拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个绿湾国际的环境卫生。所以，绿湾国际里面的卫生很干净。

绿湾国际是住宅类型，由贵州嘉友房地产开发有限责任公司建造，位于乌当龙广路10号(乌当大龙滩)，该地方地段优势明显，房价为6667元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

绿湾国际由贵州嘉友房地产开发有限责任公司打造，有大地产开发商的加持，绿湾国际值得信赖，加上绿湾国际的物业是由贵州嘉润物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，绿湾国际未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。