湘雅园问答

湘雅园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在湘雅园很方便。除此之外，湘雅园周边还有各大购物商场，满足日常所需。湘雅园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

湘雅园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。湘雅园的配套完善，设施齐全，在湘雅园居住是十分安全便捷的。湘雅园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

湘雅园暂无明显缺点。湘雅园周边配套设施齐全，生活便捷。而且湘雅园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个湘雅园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

湘雅园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，湘雅园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此湘雅园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有湘雅园的物业快速协调。

湘雅园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外湘雅园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看湘雅园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

买湘雅园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的湘雅园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买湘雅园房子时的各项税费 4、仔细考量湘雅园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好湘雅园房屋装修及维修费用预算。

湘雅园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．湘雅园房屋所有权证原件；4．网上签约的湘雅园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交湘雅园交易结算资金托管凭证原件；6湘雅园契税完税或减免税凭证原件；7．湘雅园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

湘雅园二手房交易注意事项有1、进行湘雅园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订湘雅园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明湘雅园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买湘雅园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

湘雅园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。湘雅园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。湘雅园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。湘雅园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

湘雅园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且湘雅园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外湘雅园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以湘雅园的规划是非常合理的。